dataco.narod.ru
Не платят отдельные жильцы ТСЖ являясь юридическим лицом заключает договоры с обслуживающими организациями на оказание коммунальных услуг от имени всех собственников объединения В соответствии с законом ТСЖ является управляющей организацией и расчеты с поставщиками. услуг оно производит на основании договоров за счет средств поступающих от населения При получении счета за отопление и горячую воду а это как правило довольно большие суммы правление ТСЖ обязано его оплатить в сроки установленные договором А теперь представьте себе такую картину определение экономической эффективности капитальных вложений в строительство систем водоснабжения. Все жильцы многоквартирного дома явились в магазин и без оплаты попытались взять на всех колбасы Отпустят вам товар Нет А возможно даже м………… набьют!!!. А жилищнокоммунальные услуги это определение экономической эффективности капитальных вложений в строительство систем водоснабжения. разве не товар В чем разница На водку и всевозможные развлечения у нас денег хватает А оплатить квартирную плату нет обождут В то же время вопрос о том как должны действовать ТСЖ чтобы не отключать воду у жильцов которые оплачивают услуги и напротив наказать неплательщиков до сих пор не решен Прежде всего изза технических причин ведь в многоквартирном доме вода подается через стояки проходящие через многие квартиры в том числе и те где живут добросовестные жильцы регулярно оплачивающие коммунальные услуги а также злостные неплательщики Кстати последние могут просто не пустить в свои квартиры специалистов которые им отключат воду Остается только отключение электроэнергии Возможно ли это Да возможно И вот почему Согласно части статьи ГК РФ в случае когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин использующий энергию для бытового потребления договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети Таким образом гражданин проживающий на законном основании в жилище присоединенном к сети желающий использовать электроэнергию для. бытовых нужд становится абонентом знергоснабжающей организации с момента первого подключения к сети вне зависимости от наличия письменного договора И разговор о том что граждане не являются потребителями поскольку с ними не были заключены договоры необоснован Действительно договора заключаются с юридическими лицами на энергоснабжение Но отсутствие письменных договоров с гражданами не свидетельствует само по себе об отсутствии такого договора Многие товарищества не заключают договор с каждым собственником жилых помещений на совместное содержание и ремонт общего имущества А ведь это предусмотрено законом ст ЖК РФ Тем самым они забывают о том что именно этим затрудняются взаимоотношения с собственниками Отсутствие оформленных письменных договоров с гражданами приводит к возникновению споров И в результате ущемляются права добросовестных потребителей жилищнокоммунальных услуг И еще немного из закона Статья ЖК РФ Обязанность по внесению платы. за жилое помещение и коммунальные. услуги обязывает граждан и организации своевременно. и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные. услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение А ст ЖК РФ устанавливает что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей. по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов И в заключении совет Правления ТСЖ должны вести жесткую политику с задолжниками Не стесняйтесь вывешивать на досках объявлений их фамилии Не жалейте бумаги и посылайте им постоянно напоминания об оплате ЖКУ Наймите профессионального юриста для защиты интересов членов добросовестных ТСЖ Жить за чужой счет хорошо но всему есть предел О ВОДОМЕРАХ определение экономической эффективности капитальных вложений в строительство систем водоснабжения. И ВАШИХ КОШЕЛЬКАХ В Ассоциацию ТСЖ поступает много обращений граждан проживающих в определение экономической эффективности капитальных вложений в строительство систем водоснабжения. домах находящихся в управлении ТСЖ и ЖСК с вопросами об установке водяных счетчиков Оказывается и здесь есть свои проблемы Постараемся разобраться в них Иногда. .
dataco.narod.ru