dataco.narod.ru
До двух раз «Речь идет о случаях когда с жилищных организаций и товариществ энергетики взимали тарифы не как с населения а как с коммерческих организаций пояснил. Анатолий Голомолзин Это незаконно поскольку те организации которые оказывают услуги непосредственно населению не должны платить за тепло по повышенным тарифам» Таким образом предприятия ЖКХ и ТСЖ были вынуждены платить энергетикам больше чем сами получали от собственников жилья После долгих судебных разбирательств суд в конце концов вынес решение в пользу ФАС Кассационная инстанция оставила его без изменения Подобные энергетические «шалости» происходят не только в Москве По данным ФАС в целом энергетика и организации теплоснабжения являются одними из основных нарушителей антимонопольного законодательства По итогам года ведомство рассмотрело свыше заявлений по фактам нарушений закона со стороны энергоснабжающих организаций После вмешательства ФАС причины более трети жалоб устранены в несудебном порядке Однако с московскими энергетиками договориться в строительство в щелковском районе. конструктивном духе не удалось Кстати это далеко не единственная судебная тяжба с «Мосэнерго» В прошлом году «Жилкомсервис» которому и тогда выставили тарифы применяемые для коммерческих структур уже добивался по своей строительство в щелковском районе. жалобе возбуждения аналогичного дела Сегодня когда к делу подключилась ФАС судебная машина сработала куда энергичнее Энергетикам вынесено более жесткое предписание чем в первом случае. поскольку нарушение антимонопольного законодательства повторилось «К тому же нарушитель не понес необходимого наказания и не исправил ситуацию утверждает гн Голомолзин Поэтому в рамках второго дела принято решение об изъятии необоснованно полученного дохода в размере млн руб» На вопрос «Новых Известий» о возможных санкциях. за невыполнение решения суда чиновник ответил. что «Мосэнерго» в этом случае будет оштрафовано за неисполнение предписания на сумму до. тыс руб Гн Голомолзин не исключает что теперь может начаться волна судебных исков По его утверждению уже несколько жилищных организаций обратились в суд ТСЖ также имеют полное право взыскать с энергетиков то что было уплачено сверх законных тарифов Тем более что усилиями ФАС создан судебный прецедент Тем не менее монополисты сдаваться не собираются Как сообщили «НИ» в юридической службе «Мосэнерго» государственное унитарное предприятие «Жилкомсервис» так же как и другие столичные энергоснабжающие организации выступает в роли перепродавца покупая тепловую энергию у «Мосэнерго» и поставляя ее по более низким тарифам населению Разницу в тарифах для муниципальных жилищных организаций компенсирует правительство Москвы в. виде дотаций из городского бюджета «Мосэнерго» намеревается обжаловать в Федеральном арбитражном суде Московского округа судебные решения о правомерности вынесения ФАС предписания в адрес «Мосэнерго» обязывающего энергетиков применять в расчетах с коммерческими жилищными организациями тариф на. тепловую энергию по группе «население Новые Известия августа Актуальные вопросы деятельности товариществ собственников жилья и жилищностроительных кооперативов В последнее время особую значимость приобретают некоторые вопросы связанные с функционированием товариществ собственников жилья ТСЖ жилищностроительных ЖСК и жилищных ЖК кооперативов которые в основном касаются трактовки услуг которые якобы оказывают ТСЖ ЖСК или ЖК далее ТСЖ собственникам помещений дома в рамках своей основной уставной непредпринимательской деятельности утверждения что коммунальные платежи жильцов поступающие на расчетные счета ТСЖ представляют собой доходыпротивопоставления понятий членские взносы и обязательные платежи Рассмотрим каждый из указанных вопросов Следуя смыслу п ст и п ст НК РФ под уставной будем понимать основную непредпринимательскую деятельность. в целях которой создана некоммерческая организация Уставная деятельность ТСЖ или оказание услуг Сегодня весьма актуальными являются вопросы о совместимости понятий уставная деятельность и услуга а также о том может ли уставная деятельность некоммерческой организации или какаято ее часть трактоваться как услуга Чтобы определить рамки уставной деятельности ТСЖ следует обратиться к ст Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ в которой сформулирована цель создания товарищества Согласно этой статье ТСЖ создаются для управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме обеспечения эксплуатации этого комплекса а также обеспечения владения пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме Следует обратить внимание на то что в соответствии со ст ЖК РФ понятие комплекс недвижимого имущества в многоквартирном доме эквивалентно понятию общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Следовательно объект уставной деятельности ТСЖ это общее имущество а обязанностями определяющими уставную деятельность ТСЖ являются управление общим имуществом его содержание обслуживание и ремонт Приведем ряд аргументов которые позволят правильно ответить на вопрос о соотношении понятий уставная деятельность и услуга ТСЖ как некоммерческая организация обладает специальной правоспособностью способностью иметь гражданские права и нести обязанности Содержание и объем правоспособности ТСЖ определяются законом и уставом этой организации ТСЖ вправе заниматься только теми видами деятельности которые указаны в их учредительных документах и соответствуют. целям их создания Деятельность ТСЖ в настоящее время в значительной мере регулируется ЖК РФ Их. специальная правоспособность определена пп п ст ЖК РФ товарищество имеет право заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества пп п ст ЖК РФ товарищество имеет. право заключать сделки отвечающие его целям и задачам п ст ЖК РФ ТСЖ обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме в том числе в отношениях с третьими лицами ТСЖ представляет интересы в том числе и нечленов товарищества пп ст ЖК РФ в обязанности правления ТСЖ входят. управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им наем работников для обслуживания многоквартирного дома и их увольнение Следовательно ЖК РФ не ...
dataco.narod.ru