dataco.narod.ru
dataco.narod.ru коттедж строительство проектирование
коттедж строительство проектирование - Подробнее - Поиск на сайте - Поиск в интернете - Обсудить - Рейтинг - Магазин -
Имущества переданного им в качестве вкладов взносов их учредителями участниками членами поэтому членские взносы. не могут не входить в состав средств ТСЖ Приравнивать членские взносы к иным взносам явно нелогично Членские взносы это регулярно осуществляемые платежи основной источник финансирования К подобным объектам законодатель не может применять термин иные Обычно данная норма иные используется для обозначения разовых случайных нетипичных явлений Применительно к ТСЖ иными взносами могут быть например дополнительные взносы на расходы не предусмотренные сметой или на. покрытие перерасхода по смете и тп Следовательно остается признать что членские взносы это часть обязательных платежей Так оно и есть в. действительности Согласно п ст ЖК РФ расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме это обязательные расходы В соответствии с п ст ЖК РФ члены ТСЖ вносят обязательные платежи и или взносы связанные с оплатой расходов на содержание текущий. и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме а также с оплатой коммунальных услуг Согласно п ст НК РФ членские взносы обеспечивают содержание некоммерческой организации и ведение ею уставной деятельности что применительно к ТСЖ означает содержание обслуживание и ремонт общего имущества Таким образом можно сделать вывод что у ТСЖ. членские взносы это обязательные платежи Помимо членских взносов в состав обязательных платежей входят также поступления на содержание общего имущества от собственников не являющихся членами ТСЖ рис Совершенно необоснованно некоторые представители налогового ведомства и аудиторы приравнивают эти поступления к выручке от реализации Повидимому при этом они полагают что выручкой либо внереализационным доходом является любое поступление если оно не поименовано в п ст НК РФ Членство или не членство в ТСЖ влияет лишь на статус владельца помещения в товариществе на его право голоса на право избирать и быть избранным в руководящие органы ТСЖ и тп Но отношения собственности в многоквартирном доме не зависят от того является или не является собственник помещения членом ТСЖ Следует подчеркнуть что согласно ст ГК РФ п ст и п ст ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество Для всех участников долевой собственности размер платежей определяется долей в общей собственности а не тем является или не является собственник членом ТСЖ И если. платежи участников долевой собственности не являющихся членами ТСЖ облагать налогами то норма о соразмерности платежей с долей в праве общей собственности будет грубо. нарушаться Платежи не членов ТСЖ если они направлены на содержание некоммерческих организаций и. ведение ими уставной деятельности п ст НК РФ следует приравнивать к членским взносам и считать целевыми поступлениями Но даже если по формальным признакам до ввода соответствующей нормы они не будут признаваться целевыми поступлениями это не означает что данные платежи автоматически превращаются в выручку от реализации В этом случае их следует признавать кредиторской задолженностью ТСЖ перед собственниками аналогично коммунальным платежам Переплата обязательных платежей как и переплата любых устанавливаемых взносов не. может образовывать прибыль Она всегда должна возмещаться тем или иным способом Если это переплата целевых поступлений то она должна быть использована по целевому назначению в последующих периодах Если это переплата иных обязательных платежей или взносов то она должна быть отражена в бухгалтерском учете как кредиторская задолженность перед собственниками и тоже в дальнейшем использована на цели соответствующие деятельности ТСЖ В соответствии со ст ЖК РФ третьей составной частью обязательных платежей является оплата коммунальных и иных услуг оказываемых собственникам коммунальные. платежи см рис Как было установлено в предыдущем разделе коммунальные платежи должны признаваться кредиторской задолженностью. ТСЖ перед коттедж строительство проектирование. собственниками Финансовая газета региональный выпуск год Рубрика Консультация специалиста ИФельдман председатель Экспертного совета по методологии бухгалтерского учета в некоммерческих организациях ИПБ России СФилимонов генеральный директор ООО Юридическая фирма Центр правовой поддержки ЖСК ГСК ТСЖ ЖКХ Внимание новинка!!! Ростовской ассоциацией. ТСЖ подготовлено новое методическое пособие «Настольная книга бухгалтера ТСЖ» В книге собраны материалы которые помогут бухгалтерам ТСЖ ЖСК правильно вести бухгалтерский учет составлять финансовый план планировать учетную политику Надеемся что она вызовет интерес и окажется действительно настольной книгой всех бухгалтеров ТСЖ ЖСК СКАЧАЙТЕ СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО ПРЯМО СЕЙЧАС Реализация положений нового Жилищного Кодекса на территории города РостованаДону июля года на. заседании коллегии администрации города обсуждались вопросы реализации положений нового Жилищного Кодекса на территории города РостованаДону Как сообщил заместитель директора Департамента ЖКХ и энергетикиВладимир. Михайлович Арцыбашев за пять месяцев действия Кодекса проведена ревизия технической и правовой документации по муниципальному жилищному фонду Департаментом ЖКХ разработана концепция информационноконсультационной пропаганды среди населения За истекший период более ростовчан обратились в консультационные пункты районов города за разъяснениями вопросов по нормам Жилищного кодекса Департамент ЖКХ выступил с инициативой создать .
dataco.narod.ru